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万科泊寓

万科企业股份有限公司成立于1984年,1988年进入房地产行业,经过三十余年的发展,已成为国内领先的房地产公司。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”,位列榜单第356位;2017年再度上榜,位列榜单第307位。公司定位于城市配套服务商,坚持“为普通人盖好房子,盖有人用的房子”,坚持与城市同步发展、与客户同步发展的两条主线。

公司核心业务包括住宅开发和物业服务。近年来,在巩固核心业务优势的基础上,围绕城市配套服务商的定位,积极拓展业务版图,进入商业开发和运营、物流仓储、冰雪度假、集中式长租公寓、养老、教育、“轨道+物业”等领域,同时积极参与混合所有制改革。截至2016年底,万科地产已经进入中国大陆65个城市。

2016年6月3日下午,《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》正式对外公布,出台了一系列鼓励和规范住房租赁市场的政策,尤其是“允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地用途调整为居住用地”政策,被认为是改善商住楼库存的有效手段。政策的导向之下,长租公寓市场蓬勃兴起,成为了众多房地产开发商竞相探索的新蓝海。

事实上,早在2008年初,国内房地产市场出现调整趋势的初期阶段,万科集团董事长王石就曾先市场一步,提出“对于那些事业没有最后定型,还有抱负、有理想的年轻人来说,40岁之前租房为好”的超前概念,对长租公寓市场率先抛出橄榄枝。

万科经过多年对长租公寓市场的尝试与探索,终于在2016年5月正式推出了长租公寓业务的统一品牌“泊寓”。